我爱我家被指转租公租房:原租金1700元转租价4900
来源:财经网 发布时间:2018-09-04 14:15:02

晚上9点,绿城北京诚园200多套公租房灯火寥寥。

“这些租客大多是外地来北京打工的,晚上十一二点才回来。”在公租房居住5年多的陈大妈告诉记者,“8楼有个租客,没地儿给电动车充电,就从8楼房间抛一个长长的插线板下来。这要是电着人怎么办?”

中国房价行情网数据显示,北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。面对房租的水涨船高,北京市住建委连发公告,称将加快推进5000套公租房供应分配工作,年底前将再启动近万套公共租赁住房房源分配。

一时间,公租房被寄望为高房租的“救火队员”。然而连日来,记者前往北京地段较好的公租房项目调查采访时发现,当地公租房违规转租之“火”未灭,两家知名中介机构——我爱我家(000560.SZ)、中天置地皆有染指,原租金1700余元的一居室公租房被转租后,租金高达4900元,通过中介租赁的部分租户却并不知情。

目前,朝阳区公共租赁住房发展运营中心已就该情况展开调查,我爱我家方面正在进行核查,中天置地方面尚未答复。

住户见中介带租客进出公租房

绿城·北京诚园公租房项目位于朝阳区南沙滩东路。该居民楼独立成院,在小区较为偏僻的位置,包括地下室在内共12层,每层17间左右,单间建筑面积33~51平方米,共200多套住房。

2012年,该项目开始配租,1层公示栏显示,该项目的服务单位为朝阳区房屋管理局第二管理所。

相较于其他公租房项目,绿城诚园的公租楼在奥林匹克公园附近,北四环与北五环之间,地理位置佳,知名度较大,租金也相对高——每月49元/平方米左右。

实地调查中,家住2层的陈大妈与两位中年男性住户均向记者表示,经常见到身穿衬衫、挂着名牌的中介人员带人看房、租房。

“你要是年三十晚上来,就会看见整栋楼黑漆漆的,亮灯的户数不会超过一半,垃圾没清理都不会像现在这样堆这么高。”家住11层的王姓住户称。

住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》(以下简称“《办法》”)明确规定,公租房承租人不得转借、转租或擅自调换公租房,不得改变用途,无正当理由也不得连续6个月以上闲置。如果违反规定,承租人应当退回公租房,按市场价补缴租金,而且将被处以3万元以下罚款,5年内不得再次申请公租房。

《办法》还规定,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务,否则将由主管部门责令限期改正,并记入房地产经纪信用档案;对房地产经纪人员,处以1万元以下罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元以下罚款。

在严格规定和三番五次的严查下,还有承租人和中介机构敢铤而走险吗?

中介、国企“偷摸儿”转租

8月23日,记者以租房名义咨询我爱我家南沙滩店的中介人员,其主动表示,此前的确出租了2套位于公租房的一室一厨一卫开间,月租金在5000元左右。目前,公租房房源都已租完,同小区内只有二居以上的商品房可供租赁。

记者也从绿城北京诚园物业管理部门了解到,小区内商品房最小户型为二居室,一居室属公租房,不能对外出租。我爱我家又是如何把公租房面向市场出租的?

我爱我家中介人员介绍,已出租的两套公租房,都是我爱我家向原租户租下后再转租给租客的。租客将每月租金交给我爱我家,而非原租户。房屋权属证明是原租户与政府签订的公租房租赁合同。屋内原租户的装修和可用设备没有变动。

当被问及出租公租房是否合法合规时,中介人员称:“正常情况下是不允许公租房往外租的,但偷摸儿租呗。反正有的业主申请来不住,空着也是浪费,还不如租出去。”中介人员还承诺,基本不会遇上主管部门检查,如果遇上了只要说是原租户的亲戚朋友就行,“肯定不会被清走”。

记者在公租房附近另一家我爱我家门店(依林家园店)询问时,该店中介人员也表示,原先绿城诚园内两套开间已被出租。但在互联网房源平台安居客网和58同城网上仍然挂有出租绿城诚园开间的信息,房帖中并没有说明该房为公租房。

关键词: 我爱我家 租金 公租房

猜你喜欢

新股恒辉安防中签号公布 恒辉安防300952中签号认领

根据《江苏恒辉安防股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市发行公告》,本次发行的主承销商于2...更多

2021-03-03 16:34:50

佛山参保多少年才能享受基本养老保险 缴费年限要

佛山参保多少年才能享受基本养老保险?下文就随小编来简单的了解一下吧。参保人符合下列条件之一的...更多

2021-03-03 16:33:40

佛山养老保险注销 佛山养老保险注销办理流程

佛山养老保险注销登记办理流程详情下文就随小编来简单的了解一下吧。办理流程1、申办人在每月25日前...更多

2021-03-03 16:32:23

2021年佛山养老金计算方法是什么 新型农村养老保险

2021年佛山养老金计算方法是什么?下文就随小编来简单的了解一下吧。基本养老金构成计算公式基础养老...更多

2021-03-03 16:31:09

2021年佛山职工养老认证步骤详情 养老认证方式

养老认证有哪些方式?2021年佛山职工养老认证步骤详情下文就随小编来简单的了解一下吧。1 粤省事微...更多

2021-03-03 16:30:25

佛山医疗保险参保条件 佛山医疗保险参保办理时限

佛山医疗保险参保条件有哪些?下文就随小编来简单的了解一下吧。办理条件城镇居民:1 未参加城镇...更多

2021-03-03 16:28:52

什么是大病保险 大病医保仅报销医保目录里的费用

一、大病医疗保险报销的比例1、大病医保报销比例只有50%左右。2、大病医保仅报销医保目录里的费用。...更多

2021-03-03 16:24:39

硬币的回收价格 新版1分2分5分硬币回收价格表2021

2021新版1分2分5分硬币收藏价格表 2021各年代硬币回收价格表 谈谈2021新版1分2分5分硬币收藏价格...更多

2021-03-02 16:53:00

今日油价多少 今日柴油汽油价格查询(2021年3月1

今日油价地区89号汽油(元 升)92号汽油(元 升)95号汽油(元 升)0号柴油(元 升)地区89号汽油(元 ...更多

2021-03-02 16:51:52

最新牛肉价格今日价格 2021年3月1日牛肉价格行情

牛肉价格今日价格,牛肉价格多少钱一斤?2021年3月1日牛肉价格行情走势 牛肉价格最新走势分析,小编...更多

2021-03-02 16:51:21


© 2012-2020 财经快报网 版权所有

网站联系邮箱:98 28 36 7@qq.com